SANTA MARINELLA – PRATO DEL MARE

Grande porzione di bifamiliare, panorama impreziosito da tramonti da sogno, giardino angolare con piscina privata in possesso di terreno adiacente di circa 2500mq con cancello carrabile ; ampi spazi interni in ottimo stato di manutenzione e posti auto interni alla proprietà, arricchiscono la presentazione di questa magnifica villa capofila, cielo-terra sita a Prato del Mare, Via Mare Mediterraneo.

La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo immobile esclusivo, un sogno per chi desidera una casa splendida dove vivere con privacy, ambienti confortevoli per passare le estati in piena serenità e benessere con amici e parenti e soprattutto un affaccio al mare da dove sono ben visibili le isole del Giglio e di Giannutri , contornato dai tramonti più belli che il litorale romano possa offrire sulle coste. La costruzione è nata circa nel 2003 e si presenta in perfetto stato di manutenzione.

Dall’ingresso indipendente, carrabile e pedonale, si accede al giardino con piscina vista mare e portici sovrastati da una bellissima tettoia in legno a ferro di cavallo che copre i 3 lati della casa, corrispondenti a NORD – EST – OVEST. Il giardino presenta alberi e fiori da decoro e , per i buongustai, un angolo con barbecue e forno esterni. Il giardino è dotato di pozzo per l’irrigazione e il riempimento della piscina.

Internamente la villa è disposta su 3 livelli collegati tra di loro da una scala interna.
Il piano terra, dedicato alla zona giorno, è composto da un grande salone con accesso diretto alla piscina, successivamente sono presenti la cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo livello si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, che comprende la camera padronale con il proprio favoloso balcone , ampia vista sul mare, e un bagno attiguo finestrato con vasca , una stanza anch’essa con balcone verandato e ancora un’altra ampia camera.
L’intero piano seminterrato, dedicato alla taverna, gode anche di un ingresso indipendente grazie alla presenza di una scala esterna. Un luogo adatto per passare le serate invernali con il calore del bel camino, l’angolo bar e, volendo, musicale e il piacere di cucinare nel bellissimo angolo cottura stile americano con penisola, sembra quasi non avere prezzo. In più ampissimi spazi a fungere da ripostiglio.

La villa è accessoriata di riscaldamento autonomo, di condizionatore caldo/freddo, impianto di allarme, porte blindate , zanzariere, grate ed infissi in legno doppio vetro.