Villa singola in vendita

Santa Marinella, Via Aurelia - Santa Marinella Centro
€ 789.000
10 locali 10 locali
276 Mq 276 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

Santa Marinella, Via Aurelia - Santa Marinella Centro

Descrizione annuncio

SANTA MARINELLA-ZONA FIORNI BASSA

Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni e un ottima panoramica. La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una strepitosa Villa unifamiliare situata all’interno di un comprensorio privato, dove è inclusa anche una piccola località balneare, ottima per attività e momenti di svago all’aperto in totale privacy, dove solo i residenti ne hanno l’accesso per poterla utilizzare.

L’immobile nasce nel 1970 ed esternamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla cortina che riveste la facciata. La chicca della villa è il giardino pavimentato di circa 300 mq che circonda la casa su quattro lati.

Oltre al giardino l’immobile gode di portico al piano terra, più gettonato alla vivibilità della bella stagione è quello al piano terra, maggiormente dedicato alla zona living, e terrazze al primo piano.

L’ingresso apre la descrizione, doppio salone con camino che domina la zona giorno, molto luminoso per la presenza della porta finestra che affaccia sul giardino, ma oltre a ciò ogni ambiente gioisce del proprio affaccio verso l’esterno.

Dal corridoio si raggiunge la cucina semi-abitabile, bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio e una camera matrimoniale.

Al primo piano troviamo la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali con una bellissima vista mare verso Hotel mediterraneo, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno privato finestrato con vasca.

Da quest’ultima camera è possibile accedere alla prima terrazza con vista all’interno del residence, la seconda terrazza è verandata, molto luminosa e con ottima vista mare, entrambe ideali per momenti di pieno benessere.

Gli infissi sono in legno, il riscaldamento è autonomo, gode di tutte e quattro le esposizioni. La villa necessita qualche lavoro di manutenzione. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq.

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Caratteristiche

Rif.:
61096240
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 789.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.502 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Classe Energetica

G
G
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G
EP globale non rinnovabile:
312.02 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
312.01 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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